2月23日，廣州市增城區(qū)集中掛牌4宗居住用地，總起始價32.98億元。4宗地塊將于3月26日限時競價。

石灘鎮(zhèn)南北大道西側18102209A20122號地塊編號為穗規(guī)劃資源增掛出告(2021)4號。宗地面積42038.18㎡，建筑面積≤126114.5㎡，起始價9.08億元，競買保證金1.82億元，增價幅度500萬元，最高限價13.166億元。

出讓文件顯示，本次掛牌成交價包括52000㎡地下車庫及設備用房的土地出讓金2080萬元，若地下車庫及設備用房的實測面積超過52000㎡，超出部分則按相關規(guī)定補繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環(huán)評、規(guī)劃等報批手續(xù)并開工建設，項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規(guī)劃、施工報建手續(xù)，取得《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，12個月內開工建設。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或省現(xiàn)行的裝配式評價標準規(guī)定， 接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門的監(jiān)管。

荔湖街荔城西環(huán)路北側18005204A21005號地塊編號為穗規(guī)劃資源增掛出告(2021)5號。宗地面積29305.52㎡，建筑面積≤105499㎡，起始價11.39億元，競買保證金2.28億元，增價幅度1000萬元，最高限價16.5億元。

出讓文件顯示，本次掛牌成交價包括46000㎡地下車庫及設備用房的土地出讓金2364.4萬元，若地下車庫及設備用房的實測面積超過46000㎡，超出部分則按相關規(guī)定補繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環(huán)評、規(guī)劃等報批手續(xù)并開工建設，項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規(guī)劃、施工報建手續(xù)，取得《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，12個月內開工建設。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或省現(xiàn)行的裝配式評價標準規(guī)定，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門的監(jiān)管。

新塘鎮(zhèn)蝴蝶嶺大道西側18101206A20134號地塊編號為穗規(guī)劃資源增掛出告(2021)6號。宗地面積15868.28㎡，建筑面積≤47604.84㎡，起始價5.2億元，競買保證金1.04億元，增價幅度200萬元，最高限價7.54億元。

出讓文件顯示，本次掛牌成交價包括20500㎡地下車庫及設備用房的土地出讓金1168.5萬元，若地下車庫及設備用房的實測面積超過20500㎡，超出部分則按相關規(guī)定補繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環(huán)評、規(guī)劃等報批手續(xù)并開始動工開發(fā)，項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規(guī)劃、施工報建手續(xù)，取得《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，12個月內動工開發(fā)。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或省現(xiàn)行的裝配式評價標準規(guī)定， 接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門的監(jiān)管。

永寧街創(chuàng)業(yè)大道北側18004211A19020號地塊編號為穗規(guī)劃資源增掛出告(2021)7號。宗地面積24582.09㎡，建筑面積≤81120.9㎡，起始價7.3億元，競買保證金1.46億元，增價幅度500萬元，最高限價10.6億元。

出讓文件顯示，本次掛牌成交價包括35000㎡地下車庫及設備用房的土地出讓金1426萬元，若地下車庫及設備用房的實測面積超過35000㎡，超出部分則按相關規(guī)定補繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環(huán)評、規(guī)劃等報批手續(xù)并開工建設，項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規(guī)劃、施工報建手續(xù)，取得《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，12個月內開工建設。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或省現(xiàn)行的裝配式評價標準規(guī)定，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門的監(jiān)管。

（文章來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)）