政策推送丨廣東省湛江市裝配式建筑預(yù)評價工作方案征求意見
廣東裝配式建筑分會 2021-07-07 2725
關(guān)于征求湛江市裝配式建筑預(yù)評價工作方案（征求意見稿）的通知市發(fā)展和改革局、市自然資源局、市城市更新局、市土地儲備中心，市建筑業(yè)協(xié)會、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，各有關(guān)單位：
根據(jù)《湛江市人民政府關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（湛府規(guī)〔2018〕5號）推動裝配式建筑建設(shè)的要求，為規(guī)范我市裝配式建筑設(shè)計階段的管理，提高裝配建筑設(shè)計水平、項目可操作性與建設(shè)運營品質(zhì)，我局編制了《湛江市裝配式建筑預(yù)評價工作方案（征求意見稿）》。現(xiàn)征求你單位意見，請于2021年7月7日前函復(fù)我局。附件：湛江市裝配式建筑預(yù)評價工作方案（征求意見稿）——點擊閱讀原文下載附件湛江市裝配式建筑預(yù)評價工作方案（征求意見稿）
根據(jù)《湛江市人民政府關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（湛府規(guī)〔2018〕5號）推動裝配式建筑建設(shè)的要求，為規(guī)范我市裝配式建筑設(shè)計階段的管理，提高裝配建筑設(shè)計水平、項目可操作性與建設(shè)運營品質(zhì)，我局定于2021年*月*日起開展裝配式建筑預(yù)評價工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、裝配式建筑預(yù)評價是指依據(jù)國家或省級現(xiàn)行的《裝配式建筑評價標準》，組織專家對裝配式建筑項目的設(shè)計資料、實施方案在設(shè)計階段進行評審，并出具評價意見。三、我市裝配式建筑項目可按現(xiàn)行國家《裝配式建筑評價標準》GB/T51129或廣東省《裝配式建筑評價標準》DBJ/T15-163的標準進行預(yù)評價。四、預(yù)評價通過后，建設(shè)單位應(yīng)將預(yù)評價結(jié)果、專家組意見書、裝配式設(shè)計文件等提交至施工圖審查單位進行審查；施工圖審查單位應(yīng)對項目裝配式合規(guī)性及專家意見的落實情況等進行審查，審查合格后出具“本工程施工圖設(shè)計文件滿足出讓條件實施面積及裝配率的相關(guān)要求”。五、裝配式建筑預(yù)評價工作及相關(guān)資料日常管理由我局建筑節(jié)能與科技信息科負責。建筑節(jié)能與科技信息科牽頭組織行業(yè)內(nèi)專家對各申報的裝配式建筑進行預(yù)評價工作（詳見附件），并逐步組建湛江市裝配式建筑評審專家?guī)?，提高我市裝配式建筑領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)、人才儲備與監(jiān)管水平。 附件：湛江市裝配式建筑預(yù)評價申報工作指南（試行）湛江市裝配式建筑預(yù)評價申報工作指南（試行）
一、預(yù)評價對象
裝配式建筑預(yù)評價對象以單體建筑作為計算和評價單元，且應(yīng)符合國家或省有關(guān)規(guī)定。裝配式建筑預(yù)評價可以按現(xiàn)行國家《裝配式建筑評價標準》（GB/T51129）（下簡稱“國標”）或廣東省《裝配式建筑評價標準》（DBJ/T15-163）（下簡稱“省標”）的標準進行預(yù)評價申報。裝配式建筑的預(yù)評價應(yīng)由建設(shè)單位 （或業(yè)主單位）申請。項目申請預(yù)評價原則上應(yīng)在施工圖設(shè)計審查前完成，建設(shè)單位組織有關(guān)單位按照裝配式建筑技術(shù)要求進行設(shè)計，編制裝配式建筑項目實施方案、裝配率計算書、設(shè)計專篇 （含 BI M模型及應(yīng)用說明）等申報材料。序號 | 材料名稱 | 要求 | 備注 |
1 | 湛江市裝配式建筑項目設(shè)計階段預(yù)評價申請表 | 范本詳見附件 | 建設(shè)單位蓋章并提供PDF文件 |
2 | 裝配式建筑項目裝配率計算書 | 參照《國標》或《省標》 | 建設(shè)單位和設(shè)計單位蓋章并提供PDF文件 |
3 | 裝配式建筑項目實施方案 |
| 建設(shè)單位蓋章并提供PDF文件 |
4 | 裝配式建筑項目設(shè)計專篇 |
| 建設(shè)單位蓋章并提供PDF文件 |
5 | 裝配式建筑項目設(shè)計文件 |
| 建設(shè)單位和設(shè)計單位蓋章并提供PDF文件 |
6 | 項目地塊實施裝配式建筑要求的相關(guān)證明文件（含項目主動增加裝配式建筑規(guī)模證明文件） |
| 提供PDF文件 |
7 | 申報單位承諾書 |
| 建設(shè)單位蓋章并提供PDF文件 |
（一）申請受理。申報單位向湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局遞交全部資料，湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在3個工作日內(nèi)，對申報材料進行形式審查，對不符合要求的項目 （包括未按照土地出讓合同、規(guī)劃條件、項目立項等文件要求的裝配式建筑面積比例實施的），一次性告知原因并退還申報單位進行修改，對符合要求的項目予以確認并發(fā)放受理回執(zhí)。（二）專家評審。受理回執(zhí)發(fā)出之日起15個工作日內(nèi)，由湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織行業(yè)專家進行項目評審。（三）出具預(yù)評價意見。完成項目評審，湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局整理專家評審意見，在2個工作日內(nèi)向申報單位發(fā)放預(yù)評價意見書，并及時在局網(wǎng)站對外公開。受理部門 ：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑節(jié)能與科技信息科2.裝配式建筑設(shè)計階段預(yù)評價申請表3.裝配式建筑項目設(shè)計階段預(yù)評價專家評審結(jié)果表4.湛江市裝配式建筑項目設(shè)計階段預(yù)評價意見書
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